高新区汉裕光年为什么那么受人青睐有什么隐秘

龙湖汉峪光年  

产品精装loft公寓   

层高:  LOFT4.5米（微loft3.9米）

梯户比5梯34户

总层数21层   总高89.5米

首开楼层:2－6，10层和19层

交房时间:2023年6月

交房标准:精装带地暖   

项目卖点

区位优势:   位于 汉峪金谷核心区域，斥资550亿元打造黄河中下游大的城，

入驻企业5000，世界企业总部60，1公里内居住办公人口各超20万人，3公里内超70万人

交通配套:   经十路、凤凰路双主轴交汇，地铁M3号线站点紧邻，十余条公交线路，

BRT轨道通廊，百万方地下空间打造地上地下立体交通路网，全市的交通配套

商业配套:   西侧仅靠峪悦里12万方，北侧规划近30万方商业（东部大的商业体量），

南侧中铁银座购物中心、缤润汇生活mall；5公里内，万象城、万达、丁豪、雨滴、万达文旅综，

30分钟内吃喝玩乐购一站式消费体验

产品:   小户型，低总价，低投入，高收益

　　因此这类公寓可称之为出租公寓(Rental apartment Building)，2019年，推专用单身公寓，50平方米月租约4300元，折叠自住型。自住型(Owner- occupied)。如果是自住型的公寓。我们称之为Condo或Co-Op，Condo公寓的每个单位属于不 同的拥有者，有的产权，而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人(Shareholder)，显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位(Rental Unit)的楼宇。而不是指Condo或Coop。

　　装修施工是在精装修上有计划有节奏的流水线实施，多个共同参与管理协调而成的。交楼是有机构出具环书，有监理单位出具施工节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期，折叠编辑本段注意问题，精装修非全装修，"精装修"非"全装修"购房时别被售楼处了，业主买房时，售楼处人员强调是"全装修房"，但住进的却是"精装修房"，一字之差谬以千里，有些房产开发商通过偷换概念的伎俩。使业主误把"精装修房"等同于"全装修房"。并借此规避自身责任，购房合同。日前。陈先生等业主向福山工商分局投诉，反映被房产开发公司误导购房的经历。

　　同时比酒店低的租金，但也有极个别的是不同的产品。如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高。以家庭一起过来居住的长住商务客，这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的很在乎。同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎，由于带有部分的属性，所以小户型。低总价就是很重要的特点。从功能上来讲，公寓要在基本居住功能的基础上，更讲究舒适性。功能的完备性、服务和结构的合理性，首先，单套公寓的面积要达到120平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比，面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了。